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So holst du das Maximum aus deiner Ferienvermietung raus

Eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus zu besitzen, ist eine tolle Sache – und kann dir ein richtig gutes Zusatzeinkommen bringen. Aber: Nur die Unterkunft online stellen und abwarten reicht heute nicht mehr. Gäste vergleichen viele Angebote, achten auf Details und haben hohe Erwartungen. Wenn du mit deiner Ferienvermietung wirklich erfolgreich sein willst, brauchst du einen Plan: vom richtigen Preis über Top-Ausstattung bis hin zur Vermarktung.

Auf HomeToGo, der größten Suchmaschine für Ferienunterkünfte, suchen jeden Tag Millionen Reisende nach dem perfekten Ort für ihren Urlaub. Mit ein paar cleveren Schritten kannst du dafür sorgen, dass deine Unterkunft ganz vorne mitspielt – und dir langfristig mehr Einnahmen bringt.

1. Preise flexibel gestalten

Feste Preise über Monate hinweg? Das funktioniert heute kaum noch. Besser ist es, deine Preise an die Nachfrage anzupassen.

  • Ferienzeiten, Wochenenden und Events = mehr Nachfrage, also kannst du auch höhere Preise ansetzen.

  • Biete Rabatte für längere Aufenthalte an – perfekt für Workation-Gäste oder Familien, die ein paar Wochen bleiben wollen.

  • Lieber kurzfristig etwas günstiger vermieten als leer stehen lassen: Last-Minute-Angebote füllen Lücken im Kalender.

👉 Mit HomeToGo kannst du Markttrends im Blick behalten und deine Preise immer passend ausrichten.

2. Qualität bringt mehr Geld

Gäste zahlen gerne etwas mehr, wenn sie sich bei dir rundum wohlfühlen.

  • Saubere Räume, bequeme Betten, schnelles WLAN und eine voll ausgestattete Küche sind absolute Basics.

  • Extras wie Kamin, Sauna, Balkon oder ein schöner Garten sind echte Buchungs-Booster.

  • Denk an kleine Aufmerksamkeiten: eine Flasche Wein, ein paar lokale Produkte oder persönliche Tipps für Ausflüge.

So machst du deine Gäste glücklich – und positive Bewertungen sorgen dafür, dass auch die nächsten Buchungen nicht lange auf sich warten lassen.

3. Gästeerfahrung zählt doppelt

Vom ersten Kontakt bis zum Check-out: Wenn deine Gäste sich gut betreut fühlen, lassen sie das in den Bewertungen spüren.

  • Antworte schnell auf Anfragen – am besten innerhalb weniger Stunden.

  • Mach die Anreise einfach: Schlüsseltresor oder Smart Lock sparen Stress.

  • Sei persönlich: ein kleiner Gruß oder Insider-Tipps zur Umgebung machen dich unvergesslich.

Und das Beste: Mit guten Bewertungen kannst du deine Preise eher anheben, ohne Gäste zu verlieren.

4. Sichtbarkeit ist alles

Selbst die schönste Ferienwohnung bringt nichts, wenn sie niemand findet. Deshalb: Reichweite, Reichweite, Reichweite.

  • Auf HomeToGo erreichst du Millionen potenzielle Gäste weltweit.

  • Dein Inserat wird automatisch auch auf Partnerportalen ausgespielt – du musst es nicht extra pflegen.

  • Synchronisierte Kalender schützen dich vor Doppelbuchungen.

Und: Auch Social Media lohnt sich. Ein schönes Foto bei Instagram vom ersten Schnee oder einem Sonnenuntergang auf deiner Terrasse kann neue Gäste anziehen.

5. Rechtliches im Griff haben

Keine Sorge: Das klingt komplizierter, als es ist – aber wichtig ist es trotzdem.

  • In vielen Städten (z. B. Berlin, München) gibt es Regeln zur Kurzzeitvermietung. Informier dich vorher, ob du eine Genehmigung brauchst.

  • Gäste müssen in vielen Orten gemeldet werden.

  • Einnahmen sind steuerpflichtig – check am besten mit deinem Steuerberater, was für dich gilt.

  • Rauchmelder sind Pflicht, Brandschutzauflagen solltest du immer im Blick haben.

Wenn du hier sauber arbeitest, bist du auf der sicheren Seite und Gäste vertrauen dir mehr.

6. Nebensaison clever nutzen

Hauptsaison läuft bei den meisten von allein. Aber die Nebensaison ist dein Geheimtipp für mehr Einnahmen.

  • Mach spezielle Angebote für Paare oder Kurzurlauber.

  • Hebe Besonderheiten hervor: Kaminabende, Herbstwanderungen, Wellness im Winter.

  • Positioniere dich als Alternative: „Ruhiger Rückzugsort nahe Hamburg“ oder „gemütliches Chalet abseits der Skigebiete“.

So bleibt deine Unterkunft auch dann belegt, wenn andere leer stehen.

Fazit

Mehr Einnahmen mit deiner Ferienvermietung bedeuten nicht automatisch mehr Stress – wenn du deine Preise klug steuerst, Qualität bietest, Gäste glücklich machst und deine Reichweite maximierst. Mit HomeToGo hast du die perfekte Plattform, um deine Unterkunft sichtbar zu machen und genau die Reisenden anzusprechen, die zu dir passen.

👉 Starte jetzt:Liste deine Unterkunft bei HomeToGo und mach mehr aus deiner Ferienvermietung.

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